Xây dựng và dự án
Xây dựng và dự án
Doanh nghiệp xây dựng phải quản lý dòng tiền theo từng hợp đồng, công trình và giai đoạn nghiệm thu. Nếu không kiểm soát tốt dự toán, phát sinh và công nợ, dự án có thể có lợi nhuận trên báo cáo nhưng vẫn gây thiếu hụt tiền mặt.
Những vấn đề thường gặp
- Dự toán và chi phí thực tế chênh lệch lớn.
- Khó xác định lợi nhuận thực của từng công trình.
- Hồ sơ nghiệm thu và thanh toán kéo dài.
- Phát sinh ngoài hợp đồng chưa được kiểm soát.
- Công nợ chủ đầu tư và nhà thầu phụ thiếu đối chiếu.
- Dòng tiền dự án không bám sát tiến độ thi công.
- Bảo lãnh, tạm ứng và nghĩa vụ hợp đồng chưa được theo dõi tập trung.
Giải pháp CFO Việt Nam cung cấp
- Thiết lập ngân sách và mã quản trị cho từng dự án.
- Theo dõi chi phí thực tế so với dự toán.
- Xây dựng báo cáo lợi nhuận và dòng tiền theo công trình.
- Kiểm soát tạm ứng, nghiệm thu, thanh toán và công nợ.
- Phân tích ảnh hưởng của tiến độ đến nhu cầu vốn.
- Thiết lập cơ chế cảnh báo vượt ngân sách.
- Hỗ trợ xây dựng phương án tài chính và hồ sơ làm việc với tổ chức tín dụng.
KPI cần theo dõi
- Tỷ lệ hoàn thành dự án.
- Chi phí thực tế so với dự toán.
- Biên lợi nhuận theo công trình.
- Giá trị dở dang.
- Số ngày thu tiền sau nghiệm thu.
- Dòng tiền thuần theo dự án.
- Giá trị phát sinh chưa được phê duyệt.
Thông tin trên website mang tính giới thiệu chung. Nội dung tư vấn cụ thể chỉ được xác lập trên cơ sở khảo sát, dữ liệu thực tế và thỏa thuận dịch vụ giữa các bên.